Als je van plan bent om in een huis op Texel te gaan wonen, heb je in de meeste gevallen een huisvestingsvergunning nodig. Deze vergunning zorgt ervoor dat alleen mensen met een economische of maatschappelijke binding met Texel er kunnen wonen. Als je de huisvestingsvergunning aanvraagt voor een woning van Woontij, is de aanvraag gratis.
Wanneer heb je een huisvestingsvergunning nodig?
- voor huurwoningen met een huurprijs tot € 808,06 (2023).
- particuliere huurwoningen met een huurprijs tot € 1.250.
- koopwoningen met een prijs tot € 600.000.
Wanneer kom ik in aanmerking voor een huisvestingsvergunning?
Je komt in aanmerking voor een huisvestingsvergunning als je een economische of maatschappelijke binding hebt met Texel.
Wat is economische binding?
Werknemers
Je hebt een economische binding als je een arbeidscontract hebt van minimaal 1 jaar bij een bedrijf op Texel of als je door een bedrijf op Texel tewerkgesteld bent. Het werk wordt op Texel uitgevoerd, en het is belangrijk dat je hiermee voldoende inkomen verdient. Dit betekent minimaal op bijstandsniveau, zodat je huishouden zelfstandig rond kan komen.
ZZP’ers
Als ZPP'er (zelfstandige zonder personeel) die niet op Texel woont, kom je niet in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Dit komt doordat het als ZZP'er niet noodzakelijk is om op Texel te wonen; je kunt jouw werk ook vanaf een andere locatie uitvoeren. Woon je al een langere tijd op Texel en heb een maatschappelijke bindin? Dan kun je in veel gevallen wel in aanmerking komen voor een huisvestingsvergunning
Maatschappelijke binding
Voormalige inwoners
Heb je de afgelopen 10 jaar minimaal 6 jaar achter elkaar op Texel gewoond? Dan heb je een maatschappelijke binding. Dit geldt ook als je minimaal 3 jaar aaneengesloten op Texel woont.
Terugkerende jongeren
Ben je na het middelbare onderwijs van Texel vertrokken en wil je terug naar Texel? Dan is er sprake van een maatschappelijke binding als je:
- vertrok van Texel vanwege een vervolgopleiding na de middelbare school
- maximaal 45 jaar oud bent
- direct voordat je van Texel vertrok, minimaal 6 jaar achter elkaar op Texel woonde.
Mantelzorgers
Geeft of ontvang je mantelzorg van/aan iemand die al langere tijd op Texel woont? Dan heb je maatschappelijke binding als:
- de zorg minimaal 10 uur per week in beslag neemt
- deze uren verdeeld zijn over minimaal 4 dagen per week
- de periode van mantelzorg naar verwachting minimaal 2 jaar duurt
- wonen op Texel de taak voor de mantelzorger echt verlicht.
Statushouders
Statushouders die Texel als woonplaats krijgen toegewezen door het Centraal Orgaan opvang asielzoekers (COA) hebben maatschappelijke binding.
Geen uitzonderingen
Met de huisvestingsvergunning wil de gemeente Texel zorgen dat mensen met economische of maatschappelijke binding op Texel een huis kunnen vinden. Volgens de wet mogen gemeentes daarom geen voorrang geven aan of uitzondering maken voor bepaalde groepen mensen. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente:
Voor deze woningen heb je geen huisvestingsvergunning nodig
- Woningen van de Potvis
- Woningen van de Texel Academy
Ga je wonen in een huis dat onder de huisvestingsvergunning valt, terwijl je geen huisvestingsvergunning hebt?
Je krijgt dan een boete of een last onder dwangsom.